Restaurant 455m² à Chelles : extraction

Description

À Chelles, découvrez cet immeuble en mono-propriété d’environ 455 m², proposé au prix de 990 000 €. Il réunit un restaurant historique avec extraction, des logements et des annexes, offrant un ensemble immobilier diversifié et déjà loué. Au rez-de-chaussée, le restaurant occupe environ 200 m² et bénéficie d’une extraction, un équipement essentiel pour une activité de restauration. À l’étage, trois appartements, dont deux en duplex, complètent le bâtiment principal. Au fond de la parcelle, un pavillon ainsi que deux garages apportent des espaces supplémentaires. L’ensemble génère 77 628 € de loyers annuels hors taxes et hors charges : 36 108 € pour le commerce et 41 520 € pour les logements, le pavillon et les garages. La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire. Cette configuration constitue une opportunité d’investissement avec un commerce établi et plusieurs lots d’habitation déjà occupés. Un bien aux usages complémentaires, adapté à un acquéreur recherchant un patrimoine locatif comprenant un actif de restauration.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières