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    Restaurant 45 couverts à Paris : terrasse - extraction

    650 000 €112 m²45 placesMontmartre
    Restaurant 45 couverts à Paris : terrasse - extraction - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Fonds de commerce
    Ref: 15-336555

    Description

    Découvrez un restaurant d'exception situé au cœur de Montmartre, Paris, d'une surface totale de 112 m². Ce bien rare offre une vue imprenable sur la ville, un atout majeur pour attirer une clientèle variée, allant des touristes aux habitants locaux. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en salle, le local est idéalement configuré pour une exploitation immédiate, incluant une double extraction professionnelle de Ø 250 mm, permettant tous types de restauration. Le restaurant dispose également d'une terrasse de 10 places et d'une terrasse éphémère de 20 places, offrant une expérience client unique dans un cadre prestigieux. Situé à proximité de la Place du Tertre et du célèbre Moulin de la Galette, cet emplacement ultra-prime est entouré d'établissements haut de gamme et de galeries, garantissant un flux constant de clients à fort pouvoir d'achat. Ce local est parfait pour l'implantation d'un restaurant gastronomique, d'une table d'auteur ou d'un concept bistronomique premium. Avec une licence 4 en place, cette opportunité vous permet de maximiser votre chiffre d'affaires grâce à la vue exceptionnelle et à l'emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouvel acteur incontournable de Montmartre.

    Caractéristiques

    Gaz
    Triphasé
    Point d’eau
    Wc
    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur650 000 €
    Surface112 m²
    Chiffre d'affaires annuel700 000 €
    Loyer mensuel HC/HT2 918€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT650 000 €

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