Restaurant 40 couverts à Paris : extraction - cuisine équipée

Description

Dans le très recherché quartier Kléber, à proximité de l’avenue d’Iéna et de l’Arc de Triomphe, découvrez ces murs commerciaux occupés par un restaurant. Situé au cœur d’un environnement haussmannien prisé, entre sièges sociaux, hôtels haut de gamme et ambassades, le bien bénéficie d’une clientèle d’affaires le midi et d’une clientèle aisée en soirée. D’une surface totale d’environ 135 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 71,61 m² accueillant la salle et l’espace d’accueil, ainsi que d’un sous-sol de 64,39 m² comprenant la cuisine, un économat et les sanitaires, reliés par un escalier intérieur. Sa façade d’angle de 12 mètres offre une visibilité remarquable. Le restaurant dispose également d’une extraction de 400 mm et d’aménagements soignés, avec banquettes, bar et salle lumineuse. Le locataire, en place depuis 2015, est titulaire d’un bail commercial 6/9/12. Le loyer s’élève à 95 000 € HT par an, avec la taxe foncière à la charge du locataire. Cet actif patrimonial de qualité, proposé à 1 900 000 €, constitue une opportunité d’investissement dans un secteur prime où les locaux de restauration avec extraction sont particulièrement recherchés.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières