Murs et fonds 396m² à Nanteuil-lès-Meaux : extraction

Description

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de 396 m² situé à Nanteuil-lès-Meaux, au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Cet actif se compose d'un local commercial de 185 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un projet de restauration, avec un système d'extraction de 250 mm, garantissant le confort des clients et la possibilité d'exercer diverses activités sans nuisances. La visibilité est optimale grâce à une façade de 12 mètres sur une place commerçante animée, attirant un flux constant de piétons et de véhicules. L'environnement commercial alentour est de qualité, avec la présence d'enseignes nationales et de services de proximité, tels qu'une boulangerie Marie Blachère et un supermarché Carrefour Market, assurant une clientèle régulière. En complément du local commercial, l'ensemble comprend un appartement spacieux de 130 m², ainsi que deux autres appartements de 39 m² et 43 m², générant un revenu locatif total de 3620€ HC. Ce bien, proposé à 550 000 €, représente un investissement patrimonial sécurisé, offrant de nombreuses possibilités de développement dans un cadre attractif. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières