Restaurant 38 couverts à Paris : terrasse
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Cession de fondsDescription
Au cœur du quartier très recherché de Rennes, à Paris, ce restaurant de charme bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un excellent flux piéton et d’un environnement commerçant attractif. Une adresse idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie dans un secteur dynamique. L’établissement développe 78 m² répartis sur trois niveaux, avec une façade de 4 mètres et une capacité totale de 60 couverts, dont 22 places en terrasse. Le rez-de-chaussée offre 31 m² dédiés à l’accueil et à l’exploitation, complétés par un sous-sol de 15 m². À l’étage, une salle de restauration indépendante de 32 m² apporte confort et capacité supplémentaire. Exploité en restauration sans nuisance, le restaurant réalise un chiffre d’affaires annuel de 540 000 €, attestant du potentiel de cette adresse et de son activité. La répartition des espaces permet d’organiser efficacement l’accueil, le service et la restauration, tandis que la terrasse constitue un atout commercial appréciable aux beaux jours. Prix de cession : 450 000 €. Une opportunité à découvrir pour poursuivre l’exploitation d’une affaire implantée dans un quartier parisien recherché.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Bar-brasserie 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV
Au cœur de l’Écusson, dans le centre historique piéton de Montpellier, cette brasserie bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d’un environnement commerçant et animé. Elle profite d’un passage régulier d’actifs, de résidents et de visiteurs, dans un secteur dont l’attractivité est renforcée par la requalification continue des espaces piétonniers. L’établissement développe 100 m² de surface commerciale et dispose d’une terrasse de 70 places assises, idéale pour accueillir une clientèle tout au long de la journée. Il est équipé d’une extraction et bénéficie d’une licence 4, offrant des conditions adaptées à une activité de bar-brasserie. Le loyer représente moins de 6 % du chiffre d’affaires hors taxes, un ratio intéressant pour l’exploitation. L’affaire réalise un chiffre d’affaires annuel compris entre 700 000 € et 750 000 €. Proposée au prix de 583 000 €, honoraires à la charge du cédant, cette opportunité réunit emplacement central, capacité d’accueil extérieure et équipements essentiels. Les éléments comptables ainsi que le bail détaillé sont disponibles sur demande.
583 000 €

Restaurant 173m² à Anglet : terrasse - extraction
À Anglet, ce fonds de commerce de restaurant est proposé au prix de 300 000 €. Il bénéficie d’un environnement singulier avec une vue panoramique sur les Pyrénées et d’une configuration adaptée à la restauration traditionnelle, à l’accueil d’une clientèle d’affaires et à l’organisation de réceptions. La salle de restaurant de 173 m², meublée, peut accueillir jusqu’à 100 convives. Deux terrasses aménagées totalisant 175 m² complètent les espaces : une terrasse exposée sud de 80 m² avec 30 places et un espace lounge de 95 m². L’établissement dispose également d’une cuisine professionnelle équipée de 63 m², d’un bar aménagé, ainsi que de bureaux, vestiaires, sanitaires, rangements et espaces de stockage. Un monte-charge, un ascenseur et des accès logistiques facilitent l’exploitation au quotidien. L’ensemble représente plus de 530 m² de surfaces identifiées au bail. Les volumes et les équipements offrent un outil de travail structuré, avec une séparation fonctionnelle entre accueil, production et locaux techniques. Les terrasses, l’espace lounge et la capacité de réception constituent de véritables atouts pour développer les repas d’entreprise, les événements privés et l’activité en soirée, sous réserve des conditions du bail et des autorisations applicables. Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement doté d’une identité et d’un potentiel de diversification.
300 000 €

Restaurant à Saint-Étienne : terrasse - climatisation
Au cœur de Saint-Étienne, cette brasserie emblématique représente une belle opportunité pour un exploitant ou un investisseur. Entièrement rénové avec goût, l’établissement s’organise sur deux niveaux et propose plusieurs ambiances, adaptées aussi bien à une clientèle de passage qu’aux groupes et aux entreprises. La salle principale, aux volumes généreux, peut accueillir jusqu’à 150 personnes, tandis que la terrasse offre une capacité de 100 couverts. Des salles et salons privatisables complètent l’ensemble et permettent de développer une activité événementielle ou des repas de groupe. La cuisine est équipée de matériel récent et entretenu, pour travailler une carte de qualité dans de bonnes conditions. L’établissement est vendu avec une équipe complète et autonome déjà en place. Climatisé et insonorisé, il répond aux normes en vigueur et ne nécessite pas de travaux, permettant une reprise dans un cadre opérationnel. Sa localisation centrale, avec de nombreux parkings à proximité, constitue un atout supplémentaire pour accueillir une clientèle variée. Une adresse de caractère, dotée d’une capacité d’accueil remarquable et de plusieurs espaces modulables, proposée au prix de 704 600 €. La surface n’étant pas précisée, elle reste à confirmer auprès du vendeur.
704 600 €
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