Bar-brasserie 340m² à Mauriac : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur de Mauriac, ce bar-brasserie de 340 m² est une opportunité rare à saisir. Avec une capacité d'accueil de 38 places assises en intérieur et 25 en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et touristique. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de répondre aux exigences des clients les plus gourmets, tandis que les grandes réserves et la cave offrent un espace de stockage optimal. Un appartement de fonction de 90 m², situé au-dessus du commerce, comprend trois chambres, une pièce de vie et une salle d'eau, idéal pour un gérant souhaitant vivre sur place. Le loyer total, incluant le commerce et l'appartement, s'élève à 1450 € HT par mois. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 318 500 € HT d'ici septembre 2025, l'affaire est actuellement exploitée sur 7 services par semaine, avec un potentiel de développement significatif grâce à l'introduction de soirées à thèmes et d'animations en fin de semaine. Le prix de présentation est de 120 560 €, incluant les honoraires de commercialisation. Cet établissement est également assorti d'une licence 4, renforçant son attrait. Saisissez cette chance unique de vous lancer dans un projet passionnant et rentable.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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