Restaurant 340m² à Amiens : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Amiens, au cœur du dynamique quartier Saint-Leu, découvrez ce fonds de commerce de restauration s'étendant sur une surface généreuse de 340 m². Cet établissement bien aménagé offre une capacité d'accueil de 140 places assises, idéal pour des repas conviviaux en intérieur. La possibilité d'aménager une terrasse, sous réserve de vérification des droits d'occupation, ajoute une valeur supplémentaire à cet emplacement prisé. Actuellement, l'établissement jouit d'une licence restaurant, avec une licence 4 potentiellement disponible après vérification. Les performances financières sont prometteuses, avec un chiffre d'affaires de 1 400 000 EUR prévu pour 2024 et 1 200 000 EUR pour 2025, tenant compte d'une fermeture annuelle d'un mois et des dimanches. L'EBE est estimé à 200 000 EUR, avec un EBE retraité à 275 000 EUR. L'équipe en place, composée de 15 salariés à temps plein, assure une continuité de service de qualité. Le loyer est compétitif à 5 600 EUR HT par mois, avec une taxe foncière annoncée de 5 000 EUR par an (à confirmer). Le prix de cession est de 600 000 EUR net vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix total de 657 600 EUR TTC. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs avisés.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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