Restaurant 301m² à Marseille : terrasse - licence IV

Description

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant de 301 m² idéalement situé sur une artère commerçante dynamique du 2ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du quartier de la Joliette. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton constant, soutenu par la mixité résidentielle et la présence de nombreux bureaux, garantissant une clientèle variée tout au long de la journée. Le local se compose d'un spacieux rez-de-chaussée de 124,30 m², offrant une vitrine sur rue pour une visibilité maximale, ainsi qu'un sous-sol de 177,40 m², parfait pour le stockage et les besoins techniques. Les équipements de restauration sont conformes aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate de l'activité. Cette propriété représente une occasion unique pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille dans un secteur en plein essor. De plus, elle affiche une rentabilité brute attractive de 7,75%, offrant une perspective de valorisation intéressante. N'attendez plus pour découvrir ce bien de qualité qui saura séduire les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine mutation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières