Restaurant 270m² à Pédernec : terrasse - licence IV

Description

Situé idéalement sur l'axe Guingamp-Lannion, ce restaurant traditionnel-traiteur de 270 m² offre une visibilité exceptionnelle et attire une clientèle fidèle, notamment composée d'ouvriers et de routiers. La salle principale de 100 m² peut accueillir jusqu'à 70 convives, tandis que la salle bar de 42 m² propose 20 places assises supplémentaires. Pour des repas plus intimistes, une troisième salle de 34 m² est également à disposition, parfaite pour les repas d'affaires ou en famille. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel en inox, incluant une chambre froide, un piano de cuisson, un grill, un four à pizza, et bien plus. Deux réserves de 33 m² et 42 m² viennent compléter ces installations. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux WC clients. Un service traiteur est proposé tous les week-ends et durant les fêtes, offrant ainsi une opportunité de diversification. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, avec la possibilité d'adapter l'activité à vos envies. Un logement de 55 m², comprenant 3 chambres et un espace extérieur privé, est également inclus. Le grand parking attenant est idéal pour accueillir une clientèle variée. Travaux récents sur la toiture et la charpente effectués en 2020. Ce bien, à fort potentiel, est proposé à 261 000 €.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières