Restaurant 260m² à Troyes : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre, un fonds de commerce de restaurant situé en hypercentre de Troyes, dans un emplacement premium offrant une forte visibilité. Avec une surface totale de 260 m², dont 130 m² dédiés à l'espace de restauration et un logement de fonction de 130 m², cet établissement se distingue par son potentiel de développement. Actuellement, le restaurant génère un chiffre d'affaires d'environ 500 000 € HT, et ce, avec une exploitation limitée à seulement 4 jours par semaine. Cela laisse entrevoir des possibilités d'augmentation des jours d'ouverture et d'optimisation des services. Le restaurant est entièrement conforme aux normes ERP et dispose d'équipements modernes, dont un tirage pression, une terrasse extérieure et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le loyer commercial de 1 900 € TTC par mois et le loyer du logement de 650 € par mois permettent une gestion financière raisonnable. L'équipe en place, composée de 3 salariés en CDI et de 2 saisonniers, assure une continuité de service et facilite une reprise rapide. Ce bien rare, avec son emplacement stratégique, sa surface généreuse et son équipe en place, constitue une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans la restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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