Restaurant 25 couverts à Paris : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur du quartier dynamique de Flandre - Crimée à Paris, ce restaurant à vendre offre une surface généreuse de 136 m², parfaitement agencée pour accueillir une clientèle variée. À proximité immédiate du périphérique et de la Villette, cet emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et un fort passage piéton. Le local comprend un rez-de-chaussée de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un sous-sol de 40 m², idéal pour le stockage ou pour des espaces supplémentaires. La terrasse, qui peut accueillir jusqu'à 40 personnes, constitue un atout majeur, permettant de profiter des journées ensoleillées. De plus, ce bien est équipé d'un conduit de cheminée d’un diamètre de 400mm, facilitant l'installation d'une cuisine professionnelle. Avec une licence 4, ce local est parfaitement adapté pour un restaurant, un bar brasserie, ou un bistrot, offrant ainsi un potentiel de développement prometteur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Authon, découvrez ce charmant restaurant italien d'une surface de 60 m², idéalement situé au cœur d'un secteur piéton très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Cet établissement, reconnu pour la qualité de sa cuisine, dispose d'une salle climatisée d'environ 40 m² pouvant accueillir 26 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, parfaite pour les repas en extérieur. Cédé clé en main, le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine professionnelle, incluant four, pétrin et réfrigérateurs, garantissant une exploitation immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. L'organisation opérationnelle est déjà en place avec deux salariés (un cuisinier et un serveur), et l'absence de contrats fournisseurs permet une gestion flexible. Le bail commercial 3/6/9, récemment renouvelé, offre un loyer attractif de 1 400 € HT par mois. Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. C'est une opportunité parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet rentable au sein d'une ville dynamique et riche en histoire. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre propre affaire dans un lieu au fort attrait touristique.
129 000 €
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150 000 €
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275 000 €
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