Restaurant 240m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant stratégique situé à Nice, sur un axe passant entre le quartier du Port et Riquier. Avec une superficie généreuse de 240 m², dont 70 m² dédiés à un laboratoire sur cour intérieure, ce local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de plus de 15 mètres. Récemment rénové, il dispose d'une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes d'extraction, prête à accueillir vos projets culinaires. Avec une capacité d'accueil de 70 à 80 couverts en intérieur et 40 en terrasse, cet établissement est idéal pour se lancer dans la restauration dans un environnement dynamique. Le loyer annuel s'élève à 36 000 €, offrant un bon équilibre entre coût et potentiel de chiffre d'affaires. L'ancien chiffre d'affaires HT atteignait 700 000 €, témoignant de la viabilité de l'activité. La disponibilité immédiate de ce bien permet de concrétiser rapidement votre projet. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre passion pour la gastronomie dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, avec une licence 4 en prime.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Authon, découvrez ce charmant restaurant italien d'une surface de 60 m², idéalement situé au cœur d'un secteur piéton très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Cet établissement, reconnu pour la qualité de sa cuisine, dispose d'une salle climatisée d'environ 40 m² pouvant accueillir 26 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 20 places, parfaite pour les repas en extérieur. Cédé clé en main, le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine professionnelle, incluant four, pétrin et réfrigérateurs, garantissant une exploitation immédiate sans travaux ni investissements supplémentaires. L'organisation opérationnelle est déjà en place avec deux salariés (un cuisinier et un serveur), et l'absence de contrats fournisseurs permet une gestion flexible. Le bail commercial 3/6/9, récemment renouvelé, offre un loyer attractif de 1 400 € HT par mois. Actuellement exploité de mars à Noël, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif, avec la possibilité d'une ouverture à l'année. C'est une opportunité parfaite pour un couple souhaitant s'investir dans un projet rentable au sein d'une ville dynamique et riche en histoire. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre propre affaire dans un lieu au fort attrait touristique.
129 000 €
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198 000 €
Bar-brasserie 170m² à Nantes : terrasse - licence IV
À vendre : brasserie de 170 m² idéalement située dans un quartier prisé de Nantes, connu pour sa clientèle CSP+. Avec une superficie généreuse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle et aisée. La brasserie est en activité avec une rentabilité annuelle de 150 000 €, offrant une base solide pour un futur acquéreur. Actuellement, l'établissement fonctionne uniquement du mardi au samedi, laissant un potentiel de développement considérable en ouvrant les jours de fermeture. L’équipe de cuisine, déjà en place et opérationnelle, garantit une transition en douceur pour le nouveau propriétaire. Les équipements sont modernes et adaptés à une activité de restauration de qualité, permettant ainsi de continuer à servir des plats appréciés par la clientèle locale. Cette offre représente une opportunité rare de reprendre une brasserie bien établie dans un environnement dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor.
219 200 €
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