Restaurant 240m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant stratégique situé à Nice, sur un axe passant entre le quartier du Port et Riquier. Avec une superficie généreuse de 240 m², dont 70 m² dédiés à un laboratoire sur cour intérieure, ce local d'angle bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de plus de 15 mètres. Récemment rénové, il dispose d'une cuisine entièrement équipée, conforme aux normes d'extraction, prête à accueillir vos projets culinaires. Avec une capacité d'accueil de 70 à 80 couverts en intérieur et 40 en terrasse, cet établissement est idéal pour se lancer dans la restauration dans un environnement dynamique. Le loyer annuel s'élève à 36 000 €, offrant un bon équilibre entre coût et potentiel de chiffre d'affaires. L'ancien chiffre d'affaires HT atteignait 700 000 €, témoignant de la viabilité de l'activité. La disponibilité immédiate de ce bien permet de concrétiser rapidement votre projet. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre passion pour la gastronomie dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, avec une licence 4 en prime.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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324 000 €
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1 011 750 €
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