Restaurant 24 couverts à Paris : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à deux pas du métro Chevaleret et à proximité de la Bibliothèque François-Mitterrand. Ce restaurant, d'une surface totale d'environ 55 m² en rez-de-chaussée, est idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein essor. Avec une façade de 7 mètres, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage. Il comprend également une cave de 10 m², un point d'eau, des WC, et un conduit de cheminée d'un diamètre de 400 mm, garantissant une exploitation de restauration avec extraction. De plus, la possibilité d'une terrasse annuelle constitue un atout supplémentaire, permettant d'accroître la capacité d'accueil et d'attirer une clientèle variée. Ce local est parfaitement adapté pour une activité de restauration, qu'elle soit avec ou sans nuisance, et se trouve au cœur d'un environnement mêlant bureaux, résidences et flux piétonniers réguliers. Ce bien est une occasion à saisir, idéale pour des entrepreneurs souhaitant se développer dans un quartier en pleine mutation. Dossier complet sur demande.
Caractéristiques
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Informations financières
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À saisir, fonds de commerce de restauration situé au cœur de Courbevoie, dans un quartier résidentiel prisé et dynamique. Ce restaurant de 100 m² bénéficie d'une clientèle fidèle, composée de résidents, de professionnels et de familles, assurant une activité continue et un chiffre d'affaires stable. Avec une capacité d'accueil de 52 couverts en salle et 24 places en terrasse, l'établissement est idéal pour optimiser votre offre en extérieur. L'emplacement est stratégique, entouré de commerces de proximité, bureaux et établissements scolaires, tout en étant facilement accessible grâce aux gares de Bécon-les-Bruyères et de Courbevoie et aux lignes de bus. L'établissement est doté d'une extraction, d'une Licence 4, et fonctionne en continu avec un bon ticket moyen de 30 € le midi et 45 € le soir. Bien que l'affaire soit exploitée depuis 12 ans avec une solide notoriété locale, elle présente un potentiel de développement considérable, notamment avec près de 80 jours de fermeture annuelle. Avec une équipe de quatre salariés en cuisine et un extra en salle, cette affaire saine et bien implantée se distingue également par un loyer très compétitif pour le secteur. Une opportunité à ne pas manquer pour un repreneur désireux de s'investir dans la restauration.
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525 000 €
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561 000 €
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