Restaurant 200m² à Nogent-Sur-Seine : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre : Fonds de commerce de crêperie idéalement situé au cœur de Nogent-sur-Seine, à seulement 15 minutes de la ville. Ce restaurant d'une surface de 200 m² se trouve sur la place principale, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle dans un environnement commerçant dynamique. L'établissement génère un chiffre d'affaires d'environ 130 000 €, ce qui témoigne de son attractivité. Il dispose de deux grandes salles de restauration, d'un espace bar et d'une cuisine entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. Une agréable terrasse extérieure, sans redevance d'occupation, offre un cadre supplémentaire pour accueillir les clients. En prime, un logement de fonction est disponible à l'étage, nécessitant des travaux de rafraîchissement, mais représentant un véritable atout pour une exploitation familiale ou un couple de repreneurs. Le bail commercial est en cours jusqu'en 2034, avec un loyer compétitif de 1 050 € par mois, assurant une visibilité sur les charges d'exploitation. L'entreprise est en excellente santé financière, sans passif ni emprunt à reprendre. C'est une opportunité unique pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu reconnu, avec un potentiel de développement certain. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques
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