Restaurant 168m² à Marseille : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur de Marseille, ce restaurant de 168 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un emplacement N°1 stratégique. Niché sur une artère commerçante très fréquentée du 2ème arrondissement, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux piétonnier et routier continu. L'environnement commercial dynamique, composé de grandes enseignes et de boutiques variées, assure une clientèle régulière et diversifiée. Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 120,10 m² et d'un sous-sol de 48,70 m², idéal pour le stockage. La large vitrine permet de mettre en avant l'établissement et d'attirer l'attention des passants. Un atout majeur de ce bien est la présence d'un conduit d'extraction de fumées de 300 mm, facilitant ainsi l'exploitation d'une cuisine professionnelle. Cette opportunité se distingue par sa rentabilité brute de 7,28%, offrant un placement de choix pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial sécurisé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien exceptionnel dans un secteur marchand en pleine effervescence.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières