Bar-brasserie 155m² à Ferrières-Sur-Ariège : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce restaurant-brasserie de renom situé au cœur de Ferrières-Sur-Ariège, à proximité immédiate d'un cinéma et de parkings gratuits, offrant un emplacement stratégique sur un rond-point très fréquenté. Avec une surface de 155 m², l'établissement se compose de deux salles élégamment rénovées, l'une pouvant accueillir 70 couverts dans un style brasserie avec un zinc d'époque et l'autre, plus intime, pour 35 couverts, offrant une ambiance cosy. La cuisine, entièrement équipée et de qualité, est à l'étage, permettant un service efficace. En plus de l'espace de restauration, le bien dispose de deux appartements et de quatre chambres prêtes à être exploitées, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le restaurant propose une carte mettant à l'honneur des produits frais et locaux, avec un ticket moyen de 27 € pour environ 70 couverts par jour. Le chiffre d'affaires est stable et l'établissement jouit d'une licence 4. Le loyer est très modeste, et la ville bénéficie d'exonérations fiscales intéressantes grâce au programme "France Ruralités Revitalisation". Ce restaurant est une opportunité à saisir pour un projet de restauration ambitieux. Prix de vente : 132 000 €.
Caractéristiques
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Informations financières
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