Restaurant 150m² à Caen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité d'acquisition exceptionnelle d'un restaurant réputé, situé à Caen, au cœur d'une commune prisée du bord de mer. Avec une surface de 150 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité optimale. La salle de restauration peut accueillir plus de 40 couverts, tandis qu'une charmante terrasse d'une vingtaine de places invite à des repas en plein air, créant ainsi une atmosphère conviviale pour les clients. L'affaire, actuellement exploitée avec succès, présente des conditions favorables avec deux jours et demi de fermeture hebdomadaire et sept semaines de congés annuels, tout en générant un chiffre d'affaires supérieur à 560 000 € HT et un EBE-R de plus de 146 000 €. La Licence 4, peu exploitée jusqu'à présent, représente un potentiel considérable pour attirer une clientèle en fin d'après-midi et en soirée. De plus, un vaste logement de fonction de plus de 100 m², avec cinq chambres, est inclus, idéal pour un couple d'exploitants ou une famille. Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, ce qui permet une reprise immédiate dans des conditions optimales. Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer rentabilité et qualité de vie en bord de mer.
Caractéristiques
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Informations financières
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350 000 €
Restaurant 80m² à Orival : terrasse - licence IV
À vendre fonds de commerce de pizzeria/restaurant, idéalement situé à Orival sur un axe très fréquenté, avec un passage d'environ 18 000 véhicules par jour. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking spacieux de 25 places, facilitant l'accès pour votre clientèle. D'une superficie de 80 m², le restaurant est en excellent état et a été soigneusement entretenu. Il dispose d'une salle accueillant environ 50 couverts ainsi qu'une grande terrasse pouvant accueillir de 50 à 60 couverts supplémentaires, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le bail commercial 3-6-9 est en place avec un loyer attractif de 850 €/mois. Le logement de fonction inclus dans le bail constitue un atout supplémentaire pour les futurs exploitants. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, sans contrat brasseur ni matériel en location, ce qui garantit une transition en toute sérénité. Actuellement, l'affaire est exploitée avec des horaires limités, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'ajout de services de livraison ou de vente à emporter. Ce restaurant clé en main est idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique. Prix : 75 000 €. Confidentialité souhaitée.
75 000 €
Bar-brasserie 150m² à Avranches : terrasse - licence IV
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250 000 €