Restaurant 15 couverts à Paris : extraction

Description

Opportunité exceptionnelle d'investissement à Paris 8e, secteur Ponthieu / La Boétie. Ce local commercial de 74 m², idéalement situé à proximité de la station de métro Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9), bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piétonnier dynamique et une clientèle haut de gamme. La surface se compose d'un rez-de-chaussée lumineux de 42,05 m², offrant une excellente visibilité sur rue, et d'un sous-sol de 32,60 m², accessible par un escalier intérieur et équipé de sanitaires et d'un espace de stockage. Ce bien se distingue par son équipement de restauration rare, incluant un conduit de cheminée de 300 mm, permettant une exploitation en restauration sans nuisance. Avec un rendement brut de 7,08 %, cette offre est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité compétitive dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Le local est actuellement occupé par un locataire, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats. Cette annonce représente un dossier Premium sur le marché parisien, alliant emplacement stratégique, équipement de qualité et performance financière. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien rare et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières