Restaurant 137m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder, au cœur de Bordeaux, ce restaurant traditionnel de 137 m² est idéalement situé dans un secteur commerçant très fréquenté. Avec une capacité d'accueil d'environ 80 couverts en salle et 20 en terrasse, cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial. La cuisine professionnelle entièrement équipée répond aux normes en vigueur, avec un système d'extraction conforme et un accès PMR. En sous-sol, vous bénéficierez d'une réserve, d'une chambre froide et d'un bureau, optimisant ainsi l'organisation de votre activité. Le chiffre d'affaires dépasse 410 000 €, avec un EBE retraité d'environ 104 000 €, témoignant de la rentabilité de l'établissement. Le bail commercial est neuf en 3/6/9, offrant une flexibilité pour le futur acquéreur. Aucun engagement de reprise du personnel n'est requis, facilitant la transition. Le loyer est de 5 000 € HT HC par mois, avec une provision sur charges de 200 €/mois. Ce restaurant, en pleine expansion, représente une opportunité rare dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du tramway. Prix de cession : 400 000 €. Dossier complet et informations supplémentaires disponibles sur demande.
Caractéristiques
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Informations financières
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