Restaurant 128m² à Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Au cœur du marché aux Puces de Saint-Ouen-sur-Seine, cet ensemble immobilier de 128 m² constitue une opportunité d’investissement dans un secteur commerçant reconnu. Situé avenue Michelet, artère principale menant aux Puces, il bénéficie d’un emplacement recherché et d’un passage piéton important, au sein d’une commercialité établie. Le bien se compose de quatre cellules commerciales actuellement occupées par des enseignes de prêt-à-porter. Cette répartition entre quatre locataires permet de diversifier le risque locatif et de bénéficier de revenus réguliers. L’ensemble génère un loyer annuel total de 35 577 € HT HC, offrant un rendement attractif pour un investisseur souhaitant se positionner sur un emplacement dynamique. Proposé au prix de 395 000 €, cet actif représente une solution patrimoniale adaptée à une stratégie d’investissement commercial. La configuration en plusieurs cellules et la situation au cœur d’un quartier fréquenté constituent des atouts solides. Dossier complet disponible sur demande.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières