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    Restaurant 120m² à Paris : terrasse

    47 250 €120Bastille Ledru Rollin
    Restaurant 120m² à Paris : terrasse - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Cession de bail
    Ref: 15-338127

    Description

    Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant au cœur de Paris, à proximité immédiate du métro Ledru-Rollin. Avec une surface totale de 120 m², cet établissement est idéal pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. La façade de 10 mètres assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 70 m², dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, d'un point d'eau et de toilettes, offrant un cadre fonctionnel et agréable pour vos futurs clients. Le sous-sol de 50 m² vous permettra d'optimiser votre espace de travail, que ce soit pour des cuisines, des réserves ou des sanitaires supplémentaires. De plus, l'établissement est situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité d'une enseigne Franprix, garantissant un flux constant de clients potentiels. Cette offre à 89 250 € représente une occasion rare sur le marché parisien. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de restauration dans ce cadre idéal!

    Caractéristiques

    Hsp > 2m80
    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur47 250 €
    Surface120
    Loyer mensuel HC/HT2 383,5€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT14 300 €

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