Restaurant 12 couverts à Bordeaux : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur de Bordeaux, dans le très prisé quartier Sainte-Catherine, ce restaurant offre une opportunité d'investissement unique. Avec une surface totale d'environ 45 m², il se compose d'un local commercial rénové de 25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement équipé avec une extraction aux normes, idéal pour une activité de restauration. De plus, une terrasse extérieure permet d'accueillir les clients dans un cadre convivial, tout en profitant de l'animation du quartier. Le sous-sol de 20 m², avec possibilité de trémie, offre un espace de stockage ou de préparation supplémentaire, renforçant l'efficacité de l'exploitation. Ce bien est occupé par un locataire depuis plusieurs années, sous un bail commercial renouvelé en 2022, garantissant une visibilité locative intéressante. L'emplacement stratégique assure un flux piéton important, essentiel pour attirer une clientèle variée. Ce restaurant, avec sa licence 4, représente un investissement de qualité dans un environnement commercial dynamique. Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières