Restaurant 117m² à Marseille

Description

Découvrez cette opportunité rare à Marseille, dans le premier arrondissement, offrant un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et commerçant, à deux pas de la station de métro Colbert. Avec une surface totale de 117 m², ce local commercial se distingue par sa configuration optimale : un rez-de-chaussée de 51,10 m², garantissant une visibilité remarquable sur rue, et un sous-sol de 66,80 m², parfait pour le stockage ou l'optimisation des opérations. Ce bien est également équipé d'une licence 4, vous permettant de développer une activité de restauration dans un environnement animé, entouré d'enseignes variées, de bureaux et de zones résidentielles. Le flux piéton et véhicule constant assure une attractivité permanente. Avec une rentabilité brute exceptionnelle de 7,78%, cet investissement est idéal pour ceux qui souhaitent accroître leur patrimoine immobilier commercial dans un quartier en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous implanter dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières