Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant à thème asiatique, idéalement situé au cœur du Carré d'Or niçois, sur la rue de la Buffa. Avec une surface totale de 100 m², cet établissement clé en main, exploité avec succès depuis 2011, bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé, tant par la clientèle locale que touristique. L'espace intérieur, entièrement climatisé et sécurisé par un système de caméras, peut accueillir entre 38 et 40 couverts, tandis que la terrasse permet d'ajouter 8 à 10 couverts supplémentaires, garantis par la mairie. La cuisine professionnelle, conforme aux normes en vigueur, est équipée de deux extractions, offrant ainsi un cadre optimal pour un service de qualité. Géré par une équipe stable de 3 CDI, l'établissement affiche un chiffre d'affaires solide et présente un potentiel de développement intéressant, notamment par l'extension des horaires ou la diversification de l'offre. Le loyer attractif de 15 960 € HC HT par an, avec des baux renouvelés en 2024 et 2025, assure une visibilité rassurante pour les futurs investisseurs. Au prix de 230 000 €, cette affaire représente une occasion rare pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans un projet pérenne dans un secteur en pleine effervescence.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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275 000 €
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177 280 €
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