Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce bar-restaurant clé en main, idéalement situé au cœur d'une bastide prisée, à seulement 20 km de Bordeaux. Ce véritable bijou, entièrement rénové, n'a été exploité que pendant 6 mois pour des raisons personnelles. Avec une salle accueillant jusqu'à 40 couverts et une terrasse de 80 places, cet établissement dispose d'une licence 4, d'une cuisine de plain-pied aux normes avec extraction, ainsi que de sanitaires conformes. Profitez d'un emplacement premium au cœur de la bastide, garantissant un flux touristique et local constant. Les équipements modernes incluent la climatisation réversible, une cave avec groupe bière, et une cour arrière de 36 m² pour le stockage. Le soir, le potentiel est énorme, avec une demande non satisfaite dans le secteur, faisant de ce lieu le cadre idéal pour développer une table gastronomique ou bistronomique. Notons également qu'il s'agit d'une institution locale le mercredi, jour de marché, avec environ 300 cafés servis en une matinée. Le loyer s'élève à 950 euros/mois avec un bail 3/6/9. Ce fonds est proposé au prix de 184 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Une belle opportunité pour un entrepreneur avec un potentiel de financement validé.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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