Restaurant 100m² à Fréjus : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant emblématique situé au cœur de Fréjus, sur l'un des axes les plus animés de la ville. Avec une surface de 100 m², cet établissement offre une visibilité exceptionnelle, renforcée par sa double façade. Vous pourrez accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, dont un salon privatisable, et jusqu'à 32 places en terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine professionnelle, récente et aux normes, permet une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Ce fonds de commerce est également doté d'une licence 4, vous donnant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 390 000 € pour 2025 et un loyer annuel de seulement 22 000 € HT, l’établissement est attrayant tant pour un investisseur que pour un restaurateur souhaitant se développer. De plus, un bail sécurisé jusqu'en 2029 et une base de clients fidèles, combinée à un fort potentiel touristique, garantissent une activité pérenne. Un dossier complet est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, cession à 320 000 €.
Caractéristiques
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