Restaurant à Lyon : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À saisir dans le secteur prisé des Brotteaux à Lyon 6, ce bien exceptionnel combine des murs commerciaux de 94 m² avec un restaurant en activité, le tout en vente indissociable. Ce quartier dynamique bénéficie d'un emplacement premium, offrant une belle visibilité et un accès immédiat aux transports en commun. Le restaurant, clé en main, dispose d'une clientèle établie et promet une rentabilité attractive. Le loyer annuel est de 17 500 € HT/HC, offrant ainsi un revenu locatif stable pour tout investisseur. Avec des charges annuelles de 1 965 €, soit environ 163 € par mois, cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché. Idéal pour un projet de restauration ou pour optimiser un patrimoine immobilier, ce bien vous permettra de capitaliser sur la renommée de la région. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine croissance!
Caractéristiques
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Informations financières
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Snack 90m² à Lyon : terrasse
À vendre, charmant salon de thé idéalement situé sur une place prisée du 6ème arrondissement de Lyon. Cet établissement clé en main d'une surface de 90 m², incluant une mezzanine, offre un cadre cosy et accueillant, parfait pour une clientèle à la recherche de détente et de convivialité. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 20 places, constitue un atout majeur pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle supplémentaire. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser le service tout en garantissant un confort maximal aux clients, ce qui en fait un lieu de rendez-vous apprécié. L'emplacement stratégique sur une place animée assure un flux constant de passants et de potentiels clients. Ce salon de thé est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Le prix de vente est fixé à 207 000 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Une licence 4 est incluse, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement reconnu dans un quartier dynamique!
207 000 €
Fast-food 200m² à Le Boulou : terrasse - licence IV
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380 000 €
Restaurant 240m² à Bonnevaux : terrasse - licence IV
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Bonnevaux avec ce restaurant de 240 m², offrant un cadre chaleureux dans une ancienne ferme comtoise de plus de 200 ans. Situé à proximité de la frontière suisse, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, attirant une clientèle locale, touristique et de passage, dans un secteur au pouvoir d'achat élevé. Le restaurant dispose de deux salles rénovées pouvant accueillir environ 40 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse d'environ 25 places et trois tonneaux pour 12 personnes supplémentaires. La grande cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un piano à 8 feux et une hotte récente, idéale pour un service de qualité. Avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 450 000 € et un ticket moyen de 40 à 45 €, l'affaire présente un réel potentiel de développement. L'établissement est vendu avec une licence 4, du mobilier de qualité, ainsi que des équipements complets, permettant de relancer une activité traiteur ou d'explorer divers concepts culinaires. La commune étant classée en zone France Ruralités Revitalisation (FRR), les futurs exploitants pourraient bénéficier d'avantages fiscaux. Une transmission transparente et un accompagnement à la reprise sont proposés pour assurer une transition en toute sérénité. Disponibilité pour exploitation à partir de janvier 2027.
195 000 €
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