Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans une commune prisée du littoral de la Côte de Jade. Cet établissement, idéalement situé sur un emplacement premium, a bénéficié de travaux de remise à neuf en 2022, garantissant un cadre moderne et accueillant. Avec une capacité de 40 places à l'intérieur et une terrasse de 20 places, il offre un espace convivial parfait pour attirer une clientèle variée. Les équipements incluent une cuisine entièrement rénovée, un laboratoire de préparation et une chambre froide, tous conçus pour optimiser le fonctionnement de l'établissement. Avec un chiffre d'affaires d'environ 730 000€, le potentiel de développement est considérable, offrant une rentabilité optimale pour des acheteurs ambitieux. Ce bien rare combine qualité, notoriété et un cadre de vie agréable, faisant de lui un choix judicieux pour les épicuriens souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. N'attendez plus pour saisir cette chance unique!
Caractéristiques
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À Villeneuve-Loubet, au cœur du port prestigieux de Marina Baie des Anges, découvrez cette brasserie-restaurant bénéficiant d’un emplacement de premier plan et d’un flux de clientèle soutenu. D’une surface d’environ 220 m², l’établissement dispose également d’une cave de 150 m², offrant un espace de stockage appréciable. Sa capacité d’accueil est particulièrement attractive : 140 places en salle et 86 places en terrasse, dans un cadre privilégié face aux yachts et à l’animation du port. La terrasse est mise à disposition en jouissance exclusive et privative. L’affaire est équipée d’une licence 4 et affiche un chiffre d’affaires de 800 000 € HT. Exploitée 7 jours sur 7, sans fermeture annuelle, elle présente un potentiel adapté à un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà bien implantée. Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 720 € HT, hors charges. Prix de vente : 963 000 €, honoraires inclus. Une opportunité rare pour développer une activité de restauration dans un environnement recherché de la Côte d’Azur.
963 000 €

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220 000 €

Bar-brasserie 150m² à Montpellier : terrasse - licence IV
Au cœur de l’hyper-centre de Montpellier, sur une place piétonne très fréquentée et à proximité immédiate des lignes de tramway, ce bar-brasserie bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une clientèle variée tout au long de la journée. L’établissement développe 150 m² et dispose de 80 places en salle ainsi que d’une terrasse de 100 places. Il est équipé d’une extraction et exploité 7 jours sur 7, de 7 h à 1 h, avec une équipe en place de 13 salariés en moyenne. L’activité affiche des résultats solides et réguliers : chiffre d’affaires de 1,29 M€ en 2025, en progression de 4,4 % par rapport à 2024, EBE de 202 K€ et résultat net de 141 K€. La marge brute atteint 74 %. Le loyer, de 3 666 € HT hors charges par mois, représente environ 3,4 % du chiffre d’affaires. Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Avec sa licence 4, son outil de travail opérationnel et son emplacement central, cette affaire constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà performante. Prix de cession : 1 450 000 €.
1 450 000 €
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