Restaurant 172m² à Nancy : terrasse - licence IV

Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un magnifique restaurant en plein cœur de Nancy, dans un emplacement d'exception, sur l'une des rues piétonnes les plus fréquentées. Avec une surface totale de 172 m², ce bien se compose d'un espace de restauration principal d'environ 160 m², complété par une cave spacieuse de 50 m² et un studio indépendant idéal pour le personnel. Le rez-de-chaussée, accessible aux normes PMR, abrite une salle de restaurant de 45 m² pouvant accueillir 26 couverts, une terrasse sur rue avec 18 couverts supplémentaires, un office et une cuisine professionnelle entièrement équipée de 37 m². À l'étage, une seconde salle de restauration permet d'accueillir 22 couverts supplémentaires, offrant des possibilités d'utilisation variées. Ce restaurant, exploité depuis plus de six ans, bénéficie d'un agencement fonctionnel conforme aux exigences de la restauration. Avec un loyer de 3 000 EUR HT par mois et une taxe foncière de 3 734 EUR par an, cet établissement représente un fort potentiel patrimonial et commercial. Emplacement premium, excellente visibilité, cuisine équipée, et possibilité d'acquérir les murs et le fonds de commerce pour une reprise immédiate font de ce bien une offre rare sur le marché nancéien. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières