Bar-brasserie 80m² à Bordeaux : licence IV
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, dans le charmant quartier Saint-Pierre, découvrez une opportunité rare d'acquérir ce restaurant d'une superficie totale de 80 m². Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale et chaleureuse. La façade soignée et élégante contribue à l'attractivité de l'établissement, offrant une visibilité optimale dans un secteur dynamique. De plus, un sous-sol de 50 m², parfaitement exploitable, ajoute une valeur ajoutée grâce à la possibilité de stockage ou d'aménagement supplémentaire, avec sortie de secours conforme. Ce restaurant bénéficie d'une licence 4, vous permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour séduire une clientèle variée. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 210 000 euros pour 2025 et un bail en cours de 7 ans, cet établissement est une belle opportunité pour un projet de restauration. Le loyer est attractif à 2 200 euros par mois, avec des charges de 300 euros. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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387 800 €
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132 000 €
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