Restaurant 33m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Découvrez cette pizzeria située au cœur d'un quartier hyper commerçant de Montpellier, idéalement entourée de bureaux et de commerces. Avec une surface commerciale de 33 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 15 convives, offrant ainsi un cadre chaleureux pour la vente sur place et à emporter. Équipée d'une cuisine tout électrique moderne, l'établissement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. Depuis son ouverture en 2019, la pizzeria jouit d'une forte notoriété et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, avec un chiffre d'affaires de 460.000 euros hors taxes et un EBE de 110.000 euros. Les horaires d'ouverture sont optimisés, du lundi au samedi, de 11h à 14h30 et de 18h à 21h30, avec une fermeture le dimanche soir. Le loyer mensuel s'élève à 1.300 euros hors taxes et hors charges. Pour un prix de fonds de 302.500 euros, honoraires de commercialisation inclus à la charge du vendeur, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques
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À vendre, restaurant d'exception situé à Peymeinade sur la Côte d'Azur, dans un secteur prisé. Avec une surface généreuse de 230 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux de clients constant tout au long de l'année. Le restaurant dispose de 70 couverts en salle et d'une terrasse saisonnière pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, parfait pour capitaliser sur les belles journées. Équipé d'une cuisine traditionnelle très appréciée, cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une excellente notoriété locale. Les chiffres clés parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires compris entre 1,1 MEUR et 1,15 MEUR, avec un EBE retraité de 130 KEUR à 150 KEUR. La rentabilité est saine et immédiatement exploitable, offrant un potentiel de développement significatif, notamment par l'extension des horaires d'ouverture et l'optimisation de l'activité limonade. Le prix de cession est fixé à 530 000 EUR, avec un loyer annuel de 30 000 EUR, représentant un multiple attractif de 4,5x à 5x l'EBE. Ce restaurant est idéal pour un couple de professionnels, un restaurateur confirmé ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire structurée avec un potentiel de croissance avéré. Dossier confidentiel disponible sur demande.
530 000 €
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150 000 €
Restaurant 16m² à Toulon : terrasse - licence IV
À Toulon, découvrez cette charmante pizzeria au feu de bois, un établissement emblématique en cœur de village avec plus de 25 ans de notoriété. Cédée pour cause de départ à la retraite, cette affaire représente une opportunité rare sur le marché. Avec une surface optimisée de 16 m², le local est parfaitement équipé, incluant un traditionnel four à bois, et dispose d'une cour privative ainsi qu'une grande cave offrant un espace de stockage conséquent. L'emplacement privilégié garantit une excellente visibilité, attirant ainsi une clientèle fidèle. L'exploitation est actuellement gérée sur une amplitude volontairement réduite, avec une activité concentrée sur 5 soirées par semaine. Le chiffre d'affaires HT dépasse les 200K€, avec un EBE retraité de 113 842€ et une marge de 70,6%. Le loyer très attractif représente seulement 2,7% du CAHT, assurant une rentabilité appréciable. Un fort potentiel de développement est à exploiter : élargissement des horaires, ouverture à midi et mise en service de la terrasse. Idéal pour un couple, cet établissement est une affaire saine et rentable, parfaite pour une première installation ou pour un professionnel désirant optimiser un outil de travail existant. Dossier complet sur demande.
139 000 €
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