Snack 55m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique de céder un laboratoire de pâtisserie de 55 m² situé au centre de Bordeaux, idéal pour développer une activité de pâtisserie, brunch et salon de thé. Niché à proximité d'un arrêt de bus et de tram, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. Entièrement équipé, vous y trouverez un matériel de cuisson moderne et performant, ainsi qu'une salle spacieuse avec une hauteur sous plafond de 3,70 m. La climatisation et la sécurité sont également au rendez-vous pour assurer un confort de travail optimal. Ce local est en parfait état et prêt à l'emploi, avec un chiffre d'affaires en progression sous licence de petite restauration. Le loyer est de 1 350 € HT HC, ce qui reste compétitif pour le secteur. La cession est proposée à 155 100 € FAI TTC, avec possibilité de négociation selon le profil. Un apport minimum de 45 000 € est requis, et un crédit vendeur est envisageable. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un marché dynamique!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Pinet, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant flambant neuf de 130 m², idéalement situé et parfaitement équipé. Récemment rénové il y a seulement 3 mois, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Avec une cuisine spacieuse de 32 m², dotée d’un équipement de pointe, vous disposerez de tout le nécessaire pour développer votre activité culinaire. Le caisson de la chambre froide est opérationnel, et son moteur est tout neuf, garantissant une conservation optimale de vos produits. L'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, répartis sur deux salles, ainsi que 35 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'approvisionnement, sans contrat de brasseur à reprendre, à l'exception de la machine à café mise à disposition. La licence 4 est incluse dans la vente, vous permettant d'élargir votre offre de boissons. Avec un loyer attractif de 1 000 € TTC par mois et un démarrage prometteur, cette cession rapide est motivée par des raisons de santé. Une occasion en or pour un repreneur prêt à s'investir dans un établissement avec une clientèle déjà fidèle.
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