Bar-brasserie 200m² à Lille : licence IV - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce bar situé dans le quartier animé de Lille, entre Wazemmes et Gambetta, à seulement 200 mètres du célèbre marché de Wazemmes. Ce bien d'une superficie totale de 200 m² se compose d'un local commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, complété par une cave de 50 m², ainsi qu'un logement sur plusieurs niveaux. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain et des toilettes, tandis que le 2e étage abrite une chambre et une pièce de stockage. La configuration permet d'envisager une transformation de l'espace actuel en cuisine pour diversifier l'offre. Le loyer mensuel est de 2 760 € TTC, incluant la taxe foncière, la licence 4, l'assurance propriétaire et la TVA. L'établissement, actuellement ouvert uniquement en soirée et fermé un dimanche sur deux et tous les lundis, présente un chiffre d'affaires d'environ 120 000 € annuel, avec un potentiel de développement significatif en exploitant la clientèle diurne grâce à la proximité du marché. La vente est motivée par un déménagement. Premier contact par SMS ou message vocal, suivi d'un rendez-vous téléphonique pour toute visite.
Caractéristiques
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Informations financières
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