Bar-brasserie 310m² à La Teste-De-Buch : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette exceptionnelle propriété commerciale de 310 m² située à La Teste-De-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon. Idéalement implantée sur un axe passant, à seulement 2 minutes de la gare et des plages, cette bâtisse entièrement rénovée est prête à accueillir votre projet. Que vous envisagiez d'exploiter un bar d'ambiance, un cabaret ou une discothèque, cet espace offre une visibilité maximale et un fort potentiel de clientèle. Avec une hauteur sous plafond spectaculaire, cette propriété comprend une scène, un bar professionnel, une mezzanine dédiée aux animateurs, ainsi que des réserves et un bureau privatif. Le local est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sécurisé et accessible. De plus, un parking privatif et public est à proximité, facilitant l'accès à votre future clientèle. Actuellement en vente pour 542 900 €, ce bien comprend à la fois les murs et le fonds de commerce, avec un bail commercial neuf (3/6/9) et un loyer mensuel de 2 500 €. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique et prisé!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières