Snack 171m² à Liart : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité unique à Liart (08) : un ensemble immobilier de 171 m², alliant activité commerciale et cadre de vie agréable. Idéalement situé au cœur d'un village dynamique, ce bien comprend un snack en activité depuis 2022, parfaitement équipé avec un investissement récent de 45 000 €, offrant ainsi un potentiel de rentabilité immédiate. La partie commerciale se distingue par un flux de clientèle constant et des horaires adaptables, permettant d'envisager des développements futurs tels que la livraison ou l'extension des services. En complément, la maison spacieuse dispose de plusieurs niveaux, incluant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, et des espaces polyvalents pouvant servir de bureau ou de chambres supplémentaires. Le bien offre également un sous-sol pour le stockage, un grenier et une cabane de jardin pour un rangement optimal. Cette propriété est parfaite pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son activité tout en profitant d'un logement sur place, ou pour un investisseur désireux de bénéficier d'un projet locatif mixte. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre de vie agréable et en pleine expansion.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières