Bar-brasserie 352m² à Espère : terrasse - licence IV

Description

Découvrez l'Auberge de l'Espérance, une opportunité unique à Espère (Lot), avec 352 m² de surface totale, idéalement située sur la route départementale 811, un axe à fort passage (8082 passages/jour en 2018). À seulement 8 km de Cahors, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle régulière. Le bâtiment, en très bon état grâce à un entretien rigoureux et à des agrandissements récents, offre un espace de restauration spacieux de 199 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, avec des terrasses ajoutant 78 places supplémentaires. Les équipements modernes, tels que les menuiseries en PVC double vitrage, la sécurité renforcée par un système d'alarme et de vidéosurveillance, garantissent une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Le vaste parking de 4000 m², apte à accueillir 20 poids lourds et 60 véhicules légers, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle de passage. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, cet établissement réputé est un point central de convivialité dans le Grand Cahors. Ce fonds de commerce et murs sont vendus ensemble, représentant une occasion rare pour un professionnel de la restauration désireux d'investir dans un milieu dynamique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières