Restaurant à Strasbourg : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, ce restaurant situé en plein cœur de Strasbourg, dans la dynamique Rue de la Grande-Ile, est une véritable perle rare. Avec une ambiance chaleureuse, il offre 28 couverts en salle et 14 places en terrasse, idéal pour profiter de l'animation piétonne et touristique de la ville. Le loyer modéré représente seulement 4% du chiffre d'affaires hors taxes, garantissant une rentabilité au-dessus de la moyenne, avec un Eber de 169K€. L'établissement bénéficie d'une fermeture de 2 jours par semaine et de 6,5 semaines de congés annuels, permettant un équilibre de vie pour ses exploitants. Le matériel est complet et l'agencement soigné, prêt à accueillir une nouvelle dynamique. C'est une affaire idéale pour deux personnes désireuses de développer un restaurant à taille humaine tout en assurant un confort de vie. Avec un fort potentiel de développement, notamment sur des ouvertures supplémentaires, cette opportunité est à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'aventure de la restauration.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 240m² à Cusset : terrasse - licence IV
À saisir, fonds de commerce de restauration situé à Cusset, offrant une surface généreuse de 240 m² et bénéficiant d'une Licence 4. Cet établissement présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires actuel de 182 000 €. L'activité de traiteur, récemment amorcée, ouvre de nouvelles perspectives intéressantes pour augmenter le chiffre d'affaires. Le matériel professionnel, presque entièrement renouvelé il y a moins de trois ans, est en excellent état, à l'exception d'un lave-verres à remplacer. Le restaurant comprend une salle pouvant accueillir environ 25 couverts et une terrasse spacieuse pour 40 couverts supplémentaires, idéale pour les mois ensoleillés. Une cave voûtée, saine et bien entretenue, est à disposition pour le stockage. Actuellement, l'activité se déroule sur 5 services le midi et 4 le soir, avec trois semaines de fermeture annuelle, dont une en août. Une serveuse en poste pourra offrir une certaine flexibilité au repreneur, dont le contrat arrive à échéance. Le loyer annuel est de 8 125 €. Prix de présentation : 98 640 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un professionnel souhaitant exploiter et développer un établissement prometteur.
98 640 €
Bar-brasserie 68m² à Seignosse : terrasse - licence IV
À céder, fonds de commerce de bar-petite restauration situé à Seignosse (40), dans une zone en plein développement. Ce restaurant moderne, créé en 2020, bénéficie d'une excellente réputation et d'une identité visuelle soignée. Avec une surface de 68 m², il dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une terrasse exceptionnelle capable de recevoir plus de 100 personnes en saison. Équipé d'un matériel récent, incluant climatisation et système de gestion complet (Caisse/TPE), cet établissement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La licence 4 est incluse, permettant une exploitation variée. Le concept hybride de bar et petite restauration le soir, associé à une activité de brunch très appréciée, offre un potentiel de développement important. Sa forte présence sur les réseaux sociaux assure une visibilité immédiate pour le futur exploitant. De plus, l'établissement est de plain-pied, conforme aux normes PMR, et bénéficie de parkings à proximité. Le bail commercial en cours présente des conditions de loyer attractives. Ce bien clé en main est idéal pour un professionnel du secteur CHR ou un couple d'exploitants désirant s'implanter dans une région dynamique. Dossier complet disponible sur demande.
76 300 €
Restaurant 325m² à Saint-Denis : terrasse - licence IV
À Saint-Denis, découvrez un fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce bien d'une surface totale de 325 m² est stratégiquement placé entre la rue Labourdonnais et l'Avenue de la Victoire, bénéficiant ainsi d'une visibilité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restaurant spacieuse de 57 m² pouvant accueillir jusqu'à 45 couverts, ainsi qu'un salon privatif de 23 m², parfait pour des événements privés ou des repas d'affaires. La cuisine professionnelle, d'environ 25 m², est entièrement équipée pour répondre aux exigences d'une activité de restauration dynamique. L'étage, d'environ 125 m², offre des possibilités d'aménagement variées, actuellement exploité comme espace de stockage. Ce bien dispose également d'une terrasse non exploitée de 85 m² et d'une cour intérieure de 40 m², ajoutant un potentiel supplémentaire à votre projet. Le loyer mensuel est de 7 609,53 EUR, et le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 290 000 EUR. Avec son emplacement premium et ses volumes généreux, ce fonds de commerce constitue une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant se développer dans un secteur dynamique de Saint-Denis.
290 000 €
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