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    Restaurant 536m² à Vallon-Pont-D'Arc : terrasse - licence IV

    420 000 €536 m²Centre-ville
    Restaurant 536m² à Vallon-Pont-D'Arc : terrasse - licence IV - Image 1

    Photos non contractuelles

    Murs et fonds
    Murs et fonds
    Ref: rav-29b0b34b

    Description

    Situé en plein cœur de Vallon-Pont-D'Arc, cet immeuble de 536 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs et restaurateurs. La partie basse de 220 m² est dédiée à la restauration et bénéficie d'une autorisation d'exploiter une terrasse extérieure, idéale pour maximiser l'attractivité durant la saison estivale. À l'étage, vous trouverez deux appartements de 120 m² nécessitant des travaux de rénovation, ainsi qu'un vaste plateau de 196 m² à aménager selon vos besoins. Ce bien offre un potentiel de développement considérable, que ce soit pour la gestion d'un bail commercial ou pour des activités d'hébergement. Récemment, le toit a été entièrement refait, garantissant une structure en bon état. Avec un emplacement stratégique et une forte affluence touristique, cet immeuble représente un investissement prometteur. Proposé à la vente à 420 000 €, il s'agit d'une occasion à ne pas manquer pour concrétiser vos projets dans un cadre dynamique.

    Caractéristiques

    Extraction présente
    Licence IV
    Terrasse

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur420 000 €
    Surface536 m²
    Honoraires d'agence HT42 000 €

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    Centre-ville / Vallon-pont-d'arc 07150
    100 m²
    TerrasseExtraction

    165 000 €