Restaurant 180m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier animé de l'Hôtel de Ville, ce fonds de commerce de restauration offre une surface généreuse de 180 m², entièrement refait à neuf avec un goût raffiné. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 40 places à l'intérieur et 30 places sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, une salle privative de 30 places est parfaite pour des événements privés ou professionnels. L'emplacement stratégique dans une rue piétonne garantit un flux constant de clients, à la fois touristes et locaux. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une cave voutée offre un espace de stockage optimal. Le bail en cours court jusqu'en janvier 2028, avec un loyer annuel de 48 636 € charges comprises, hors TVA. Ce bien est proposé à un prix compétitif de 350 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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