Restaurant 60m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce d'un restaurant avec extraction, idéalement situé à Bordeaux, d'une surface d'environ 60 m². Cet établissement est entièrement aux normes, sans travaux à prévoir, ce qui vous permet de démarrer votre activité immédiatement. Le loyer mensuel de 1 300 € HT/HC est très compétitif pour cette localisation prisée, avec un chiffre d'affaires de 226 000 € pour l'année n-1, témoignant de son potentiel de rentabilité. Vous n'aurez aucun personnel à reprendre ni de contrats en cours, vous permettant ainsi une grande flexibilité dans la gestion de votre projet. Un bail neuf est à prévoir, offrant des conditions avantageuses pour le développement de votre activité. Les charges annuelles s'élèvent à 1 746 €, soit environ 29,1 €/m²/an, garantissant une gestion maîtrisée des coûts. Ce bien est proposé à un prix de vente net vendeur de 175 000 €, avec des honoraires à la charge du preneur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
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