Restaurant 160m² à Montpezat-De-Quercy : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cet immeuble de 160 m², idéalement situé à Montpezat-De-Quercy, à proximité de l'office de tourisme. Ce bien rare comprend un local commercial, actuellement fermé, qui peut être réaménagé en restaurant ou bar, avec une entrée directe sur le bar/caisse, une salle de restaurant, une cuisine bien équipée et des toilettes aux normes handicapés. À l'étage, un spacieux appartement de type 5, accessible par le restaurant ou via une entrée indépendante, offre un cadre de vie confortable avec une cuisine-salon, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. La possibilité de transformer le bureau en studio pour le personnel saisonnier est un atout majeur. La mairie met à disposition une belle terrasse, parfaite pour attirer la clientèle. Bien que le restaurant soit à rouvrir, l'emplacement stratégique et le potentiel de location de l'appartement promettent un excellent retour sur investissement. La licence IV, précédemment associée au fonds de commerce, est également disponible à l'achat. Des travaux sont à prévoir et le matériel devra être acquis pour redémarrer l'activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur dynamique ! Taxe foncière : 868 €, DPE : classe énergie D.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières