Restaurant 352m² à Espère : terrasse - licence IV

Description

Découvrez l'Auberge de l'Espérance, un fonds de commerce bar-tabac-restaurant-FDJ situé idéalement à Espère, sur la route départementale 811, avec plus de 8000 passages journaliers. Ce site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de Cahors, offrant une clientèle variée et fidèle. Avec une surface totale de 352 m², l'établissement est réparti sur deux niveaux, comprenant un vaste espace de restauration de 199 m² pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts, ainsi que de charmantes terrasses pour 78 couverts supplémentaires. Le bâtiment est en excellent état, ayant bénéficié d'extensions récentes et d'un entretien régulier, avec des équipements modernes tels que des menuiseries en PVC double vitrage, un système de sécurité complet et une cuisine conforme aux normes hôtelières. Le vaste parking de 4000 m² permet de stationner jusqu'à 20 poids lourds et 60 véhicules légers, un atout indéniable pour attirer les clients de passage. Exploité depuis plus de 30 ans, cet établissement jouit d'une forte notoriété locale, en faisant un lieu de convivialité incontournable. C'est une occasion unique pour un professionnel de la restauration ou un investisseur de s'implanter sur un axe stratégique du Lot.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières