Restaurant 400m² à Cluses : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur de Cluses, offrant une surface généreuse de 400 m². Ce local se compose de 200 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en sous-sol, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Avec une capacité d'accueil de 65 à 70 couverts à l'intérieur et environ 30 places en terrasse, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel pour développer un projet ambitieux ou conceptuel. L'emplacement central dans un secteur dynamique et fréquenté garantit une excellente visibilité et accessibilité, attirant ainsi une clientèle variée. Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et conformes aux normes en vigueur, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. Le loyer mensuel de 3 099 € HT permet une exploitation immédiate, avec un chiffre d'affaires de 184K€ et un EBE de 34 000€. Ce bien est proposé à un prix de cession attractif de 172 800 € HAI, un véritable atout pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration. Un accompagnement à la reprise est également envisageable. Dossier complet sur demande.
Caractéristiques
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