Bar-brasserie 222m² à Armentières : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Au cœur du centre-ville d’Armentières, ce bar-brasserie de 222 m² bénéficie d’un emplacement d’angle stratégique, offrant une excellente visibilité, un passage régulier et une clientèle fidèle. Proposé au prix de 120 000 €, l’établissement dispose d’une licence 4 et réalise un chiffre d’affaires proche de 190 000 €. La salle accueille actuellement 35 personnes, avec une capacité pouvant atteindre 50 places après réorganisation. Une terrasse de 24 places permet également de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, la cuisine professionnelle est dotée d’une hotte installée il y a moins de deux ans, limitant les investissements à prévoir. L’affaire est libre de contrat brasseur, laissant au repreneur le choix de ses fournisseurs et une meilleure maîtrise de ses marges. Le bail récent court jusqu’en 2033 et le loyer s’élève à 1 200 € TTC par mois. Deux salariés sont déjà en poste, facilitant la reprise de l’activité. Le potentiel de développement est réel : soirées à thème, concerts, afterworks ou carte de restauration élargie pourront contribuer à dynamiser l’établissement. Une opportunité à découvrir pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire opérationnelle et développer son offre en centre-ville.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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