Bar-brasserie 90m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant bar-restaurant idéalement situé à Nice, offrant une surface totale de 90 m², répartie entre une salle accueillante de 40 places et une terrasse ensoleillée de 50 places. Cet établissement, en parfait état, respecte toutes les normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, garantissant un cadre agréable tant pour les clients que pour le personnel. Profitez d'une licence 4, permettant le service de boissons, et d'une clientèle fidèle qui se retrouve chaque midi pour savourer des plats de qualité. Le restaurant est ouvert uniquement en service de midi, avec un chiffre d'affaires stable, affichant en moyenne 30 à 40 couverts par jour et un ticket moyen d'environ 22 euros. Le loyer est attractif avec un bail neuf à 1.460 € par mois, plus 200 € de charges. La fermeture le week-end permet un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Aucune concurrence directe dans le quartier renforce l'attractivité de l'emplacement. Idéal pour un couple, dont un cuisinier, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'un potentiel de développement. Une opportunité rare à saisir au prix de 132.000 € FAI. Ne manquez pas cette occasion!
Caractéristiques
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Informations financières
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242 000 €
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165 000 €
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