Bar-brasserie 365m² à Châtel-Censoir : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Investissez dans un bâtiment emblématique à Châtel-Censoir, idéalement situé dans un cadre touristique dynamique, à proximité du canal du Nivernais et de la vélo-route. Avec une surface totale de 365 m², ce bar-restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique. Le local commercial se compose d'un rez-de-chaussée accueillant un bar, une salle de restaurant avec insert, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle de plonge et des WC. À l'étage, un logement spacieux dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un salon-séjour avec cuisine aménagée. Ce bâtiment a été régulièrement rénové et est en excellent état général, avec un bail en cours depuis plus de 3 ans. De plus, l'extérieur comprend une grande cour avec terrasse, une cave, et un second bâtiment offrant des possibilités d'aménagement, incluant une chambre froide et un cellier, parfait pour étendre l'activité. Les détails techniques incluent un chauffage central au fuel, le tout à l'égout, du double-vitrage, ainsi qu'une toiture et une façade récentes. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique d'investissement.
Caractéristiques
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