Bar-brasserie 150m² à Charenton-Du-Cher : terrasse - licence IV

Description

À Charenton-Du-Cher, découvrez cette opportunité clé en main pour un bar tabac restaurant, idéalement situé sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale et une clientèle fidèle. Avec une surface totale de 150 m², l'établissement dispose d'une salle principale de 52 m², d'une véranda de 31 m² et d'une terrasse de 18 places, parfaite pour les journées ensoleillées. Le bar est le seul débiteur de tabac dans cette commune de 1200 habitants, ce qui assure un flux constant de clients. L'équipement, en excellent état, inclut un four haut de gamme, et la cuisine est parfaitement agencée pour une exploitation efficace. De plus, l’établissement offre la possibilité d’intégrer une épicerie pour diversifier l'offre. La sécurité est renforcée avec rideaux de fer et caméras. Un appartement de 38 m², attenant à l'établissement, peut être occupé par le gérant ou loué pour un revenu supplémentaire. Les panneaux solaires offrent des économies sur les factures d’électricité, tandis que la cour arrière permet des aménagements variés. Ce commerce, avec des horaires flexibles, représente une belle marge de croissance. Le gérant actuel propose un accompagnement pour une transition réussie. Un investissement sécurisé à ne pas manquer, proposé à 168 000 €.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières