Bar-brasserie 65m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez ce bar-restaurant exceptionnel situé au cœur de Lyon, offrant une surface de 65 m² parfaitement agencée. Cet établissement, joliment décoré, est un véritable repère local et bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle. Avec une capacité d'accueil de 40 places à l'intérieur et une charmante terrasse de 26 places, cet espace convivial est idéal pour développer une activité florissante. Les équipements sont à la pointe et comprennent un four neuf, ainsi qu'une gaine d'extraction sur le toit, garantissant un environnement de travail optimal. De plus, le système de tirage de pression sans contrats offre une flexibilité appréciable pour les gestionnaires. Cette offre inclut la vente des murs et du fonds, vous permettant ainsi d'investir dans un projet à fort potentiel. À noter, cette affaire est en liquidation, ce qui pourrait représenter une opportunité unique pour un repreneur motivé. Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un établissement clé en main dans un quartier dynamique.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Au cœur du village historique de Sos, ce restaurant de 255 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié sur la place bordée d'arcades. Avec une capacité d'accueil de 32 personnes à l'intérieur et 20 sous les arcades, il est idéal pour profiter des marchés nocturnes estivaux qui attirent à la fois habitants et touristes. Le prix de 339 000 € inclut le fonds de commerce, les murs, ainsi qu'un logement de 2 chambres à l'étage et un appartement indépendant de 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La salle principale de 50 m², agrémentée d'une cheminée pour les grillades au feu de bois, crée une atmosphère conviviale. La cuisine de 33,5 m² est fonctionnelle et bien équipée, complétée par des espaces de préparation. À l'extérieur, la possibilité d'installer des tables supplémentaires sur la place enrichit l'expérience client. Le logement à l'étage est lumineux et confortable, avec une cuisine ouverte récemment aménagée, tandis que l'appartement indépendant est parfait pour le personnel ou pour des locations. Ce restaurant, actuellement sous une Licence III, représente une belle opportunité pour un projet de restauration dans un cadre authentique.
339 000 €

Restaurant 300m² à Cestas : terrasse - licence IV
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508 800 €

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Situé au cœur du charmant centre-ville de La Jarrie, ce restaurant traditionnel d'une surface de 125 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et son équipement de qualité. Avec une capacité de 40 couverts, la salle de restauration est aménagée avec goût, offrant à la clientèle un cadre convivial. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine professionnelle, en excellent état et parfaitement fonctionnelle, est équipée d'une extraction d'air, facilitant le bon déroulement des activités de restauration. Une belle terrasse de 40 places vient compléter cette offre, apportant un atout indéniable lors des beaux jours. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le bail 3/6/9, récent, assure une tranquillité d'esprit avec un loyer mensuel de 1 560 € HT et une taxe foncière de 1 430 €. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour l'année 2025 est de 225 000 € HT. Cette opportunité, sans salarié à reprendre, constitue une base idéale pour des professionnels souhaitant se lancer dans leur première affaire. Le prix de vente est fixé à 163 120 € H.A.I. TTC, avec une option d'acquisition des murs. Ne manquez pas cette affaire clé en main!
163 120 €
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