Bar-brasserie 228m² à Bréhan : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité unique à Bréhan : un ensemble immobilier comprenant les murs et le fonds d'un bar avec licence 4, ainsi qu'une maison d'habitation, le tout sur une surface totale de 228 m². Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est idéal pour un projet de restauration ou de bar, avec un fort potentiel de développement. La partie habitation se compose d'un sous-sol avec cave et chaufferie, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de 31,31 m². À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d'extension. Côté commerce, le bar dispose d'une salle de 40 m², d'une seconde salle de 30 m² et d'une pièce à aménager de 19,72 m², avec des équipements aux normes, y compris un accès pour les personnes à mobilité réduite. Le terrain attenant de 302 m² avec cour intérieure et terrasse carrelée ajoute un charme supplémentaire à cet ensemble. Le bien bénéficie également d'équipements récents tels que des ouvertures en PVC double vitrage, un système de chauffage performant (fuel et pompe à chaleur) et tout à l’égout. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet dans un cadre agréable et dynamique.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières