Murs et fonds 92m² à Rueil-Malmaison

Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un restaurant bien établi à Rueil-Malmaison, bénéficiant d'une surface totale de 92 m². Ce bien se compose de 75 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et accueillant pour vos clients, ainsi que 17 m² au sous-sol, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'une cuisine supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, cet établissement jouit d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade commerciale, attirant ainsi un flux constant de clientèle. L'emplacement stratégique, au sein d'un environnement résidentiel et commercial, assure une rentabilité et une pérennité idéales pour toute activité de restauration. De plus, le restaurant est actuellement sous bail avec un loyer mensuel de 1 650 euros, offrant un revenu locatif annuel de 19 800 euros. Cela représente un atout non négligeable pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine. Ce bien est vendu avec une licence 4, vous permettant ainsi d'exploiter pleinement votre projet. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières